{"id":524,"date":"2026-05-12T10:48:54","date_gmt":"2026-05-12T10:48:54","guid":{"rendered":"https:\/\/habitatone.tech\/?page_id=524"},"modified":"2026-08-04T17:35:26","modified_gmt":"2026-08-04T17:35:26","slug":"la-visite-du-certificateur","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/la-visite-du-certificateur\/","title":{"rendered":"La Visite du Certificateur"},"content":{"rendered":"\n<h1 class=\"wp-block-heading\">La Visite du Certificateur<\/h1>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Documentation<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Afin d&#8217;assurer la meilleure \u00e9valuation possible du score \u00e9nerg\u00e9tique de votre bien, <strong>il est important de rassembler le maximum de documents prouvant ses caract\u00e9ristiques techniques<\/strong>. En effet, certaines caract\u00e9ristiques telles que le rendement d&#8217;une chaudi\u00e8re, le type et l&#8217;\u00e9paisseur de l&#8217;isolant d&#8217;une paroi ou la performance des ch\u00e2ssis ne peuvent pas toujours \u00eatre relev\u00e9es visuellement.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Les documents les plus courants sont les suivants :<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Donn\u00e9es g\u00e9n\u00e9rales<\/strong> : pour relever les coordonn\u00e9es du bien et l&#8217;ann\u00e9e de construction<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Acte authentique de vente<\/li>\n\n\n\n<li>Extrait cadastral\/Notification de revenu cadastral\/Pr\u00e9compte immobilier<\/li>\n\n\n\n<li>Permis d&#8217;urbanisme<\/li>\n\n\n\n<li>Copropri\u00e9t\u00e9 : acte de base ; d\u00e9compte de charges\/appel de fonds<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Donn\u00e9es techniques<\/strong> : <\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Plans du logement<\/li>\n\n\n\n<li>Cahier des charges de travaux de contruction<\/li>\n\n\n\n<li>Documentation technique des mat\u00e9riaux (isolation, fen\u00eatres, portes, etc.) ou des appareils (chaudi\u00e8res, boilers, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>Devis et factures de travaux d&#8217;isolation ou d&#8217;installation de nouveaux appareils.<\/li>\n\n\n\n<li>Preuve d&#8217;octroi d&#8217;une prime \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n\n\n\n<li>Copropri\u00e9t\u00e9 : PV d&#8217;Assembl\u00e9e G\u00e9n\u00e9rale reprenant des travaux d&#8217;am\u00e9lioration \u00e9nerg\u00e9tique<\/li>\n\n\n\n<li>B\u00e2timent r\u00e9cent (depuis 2008) : D\u00e9claration PEB ou rapport interm\u00e9diaire li\u00e9 \u00e0 la certification PEB initiale<\/li>\n\n\n\n<li>Panneaux solaires\/Cog\u00e9n\u00e9ration : Attestation de Conformit\u00e9 \/ Preuve d&#8217;octroi de certificats vers<\/li>\n\n\n\n<li>Chaudi\u00e8re : attestation de contr\u00f4le p\u00e9riodique PEB<\/li>\n\n\n\n<li>Photos de chantier de construction ou r\u00e9novation du logement<\/li>\n\n\n\n<li>Autres : rapport d&#8217;audit thermographique, d&#8217;audit \u00e9nerg\u00e9tique, de test d&#8217;\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, de test destructif<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;info-fiche <a href=\"https:\/\/habitatone.tech\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/Visite_du_certificateur.pdf\">La Visite du Certificateur PEB<\/a> de Bruxelles-Environnement reprend plus en d\u00e9tails les documents pertinents.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Acc\u00e8s<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il est en outre <strong>important que la ou les chaudi\u00e8re(s) soi(en)t accessibles le jour de la visite<\/strong>. Dans une copropri\u00e9t\u00e9, cet acc\u00e8s doit parfois \u00eatre demand\u00e9 au syndic de l&#8217;immeuble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Toutes les pi\u00e8ces du logement doivent aussi \u00eatre accessibles. En particulier, les ch\u00e2ssis, radiateurs et appareils techniques doivent \u00eatre accessibles.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Dur\u00e9e de la visite<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lors de la visite, il vaut mieux prendre le temps n\u00e9cessaire de parcourir la documentation et faire tous les relev\u00e9s n\u00e9cessaires pour assurer le meilleur \u00e9valuation possible du niveau \u00e9nerg\u00e9tique de votre bien.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ainsi, selon le type de logement, il n&#8217;est pas rare qu&#8217;une visite prenne jusqu&#8217;\u00e0 deux heures.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00c9tablissement de votre certificat PEB<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Une fois la visite termin\u00e9e, le score PEB de votre certificat est calcul\u00e9 dans les plus brefs d\u00e9lais.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Facturation<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La facturation a toujours lieu une fois le projet de certificat PEB termin\u00e9 et relu par le certificateur et le propri\u00e9taire pour s&#8217;assurer que tous les \u00e9l\u00e9ments utiles ont \u00e9t\u00e9 pris en compte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Visite du Certificateur Documentation Afin d&#8217;assurer la meilleure \u00e9valuation possible du score \u00e9nerg\u00e9tique de votre bien, il est important de rassembler le maximum de documents prouvant ses caract\u00e9ristiques techniques. En effet, certaines caract\u00e9ristiques telles que le rendement d&#8217;une chaudi\u00e8re, le type et l&#8217;\u00e9paisseur de l&#8217;isolant d&#8217;une paroi ou la performance des ch\u00e2ssis ne peuvent [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-fr","meta":{"_glsr_average":0,"_glsr_ranking":0,"_glsr_reviews":0,"footnotes":""},"class_list":["post-524","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/524","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=524"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/524\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":563,"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/524\/revisions\/563"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/habitatone.tech\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=524"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}